2012年即将过半，回顾6个月以来的北京楼市，前冷后暖，稳步上扬的趋势渐渐明显。市场也走出一季度的低迷。由于市场回暖，看房人数增加，二手房中介业务开始繁忙。
不过，自2010年开始的调控以及随后到来的低迷市场，让李尧的业务一落千丈。“最艰难时，一个月也卖不出一套房，很多业务员都走了。”李尧感叹道。
由于成交量大幅萎缩，2011年中介行业经历“大洗牌”。据相关数据统计，一年时间内，北京上千家中介关店停业，是近几年关店数量最多的一年。
时过境迁，今年以来随着市场逐步回暖，成交量开始缓慢提升。尤其是3月以来，二手房与新建住宅成交均回升。北京中原市场研究部数据显示，截至7月26日，北京市二手房住宅（住宅地产报告）签约量已逼近1.4万套，比上月增逾三成，与去年同期相比成交量已经翻番。
随着连续降息后市场流动性好转，购房者实际支付能力提升，对房价的预期有所改变，入市积极性明显提高。
对于上半年成交的上涨，业内人士认为，多地楼市微调导致市场预期松动，开发商促销力度和降息及贷款利率优惠，都降低了购房成本，刺激了需求释放。
（责任编辑：沈鑫雨）