据悉，北京市房协发布数据显示，7月份北京全市商品住房成交2.5万套，环比增加9.6%。但新建商品住房成交均价2.07万元/平方米，环比下降3.2%。
业内人士表示，7月份北京商品住房市场一个明显特点，就是延续了6月量升价降的局面，其中新建商品住房成交1万套，环比减少3.2%；二手住房1.5万套，环比增加19.9%。
从同比数据看，大部分城市房价仍然低于去年同期水平。房价过快上涨的势头总体上得到有效遏制，房地产（房地产报告）市场调控取得了明显成效。
此外，业内人士表示，从统计局公布的数据看，不管是新房还是二手房，同比价格均出现下跌，环比出现上涨，且价格上涨的城市在增加。但对此不必太过忧虑，房价过快上涨的势头已得到遏制，宏观调控取得了一定成效。
7月底，国务院在派出8大督察组督查主要城市地产政策执行情况，由国土资源部副部长胡存智带队的北京督查结论为：北京市落实调控政策效果明显，房地产市场形势稳定。
对于北京的房价怎么走，北京市住建委于国务院督查组督察北京楼市期间，提出北京房价控制目标是“稳中有降”。与此同时，督查组对上海提出的要求是“确保实现全年新建住房价格稳中有降的目标”。
8月13日，北京市统计局公布了1-7月北京房地产数据，北京市商品房销售面积为819万平方米，比上年同期增长21.7%。
（责任编辑：沈鑫雨）