据了解，8月份二手房市场出现了年内首次降温，与7月份相比成交量出现明显下降，但总体仍维持高位，且成交地点多集中在郊区附近。
由于8月购房需求量出现萎缩，二手住宅成交量开始出现下滑，数据显示，8月北京二手住宅（住宅地产报告）成交均价较7月份小幅上涨，为23490元/平方米。8月最后一周成交量环比上周上涨10.9%。
业内人士表示，当前市场成交主体仍是改善购房人群和刚需人群，由于目前楼市有效需求不足，部分二手房业主再度调低房价，二手房挂牌价和最终成交价可能有所回落，预计未来全市成交将继续持稳。
（责任编辑：沈鑫雨）