据了解，商品房库存量一直维持在较高的水平，曾经一度突破10万套，随着金九银十的到来，库存量迅速缩减，去库存化的速度越来越快，目前商品房库存下降已经创4年以来新低。
数据显示，目前北京商品房库存达7.7万套，纯商品住房约5.3万套，其余为保障房，库存量得到了一定缓解，部分开发商也趁着金九银十抬高价格。
业内人士分析表示，之前的销售火爆使开发商自己回笼相对比较困难，一些开发商放缓了拿地和再开发的脚步，北京商品房（商品房行业分析报告）的库存量预计还将进一步下降。
（责任编辑：沈鑫雨）