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房企频频破产 家居企业如何应对?

2019年11月29日    http://www.baogaoku.com   【字体:    

数据显示,截止至11月20日,房地产开发商的破产数量已经高达446家,平均每天就有1.5家房地产企业倒地破产。另一方面,家居行业(家居行业分析报告)也受到波及,2019年10月,全国家具类零售额达为174亿元,同比增长1.8%。今年的十月旺季,家具销售是惨淡的。据人民法院公告网显示,截止至11月20日,房地产开发商的破产数量已经高达446家,平均每天就有1.5家房地产企业倒地破产,创下历史记录。

据不完全统计,我国已注册房地产开发商有近10万名,如此庞大的数量,与目前国内的人口分布和居住状况对应来看,其实是不利于市场发展的。可以看到,那些出现问题的不止是中小企业,诸如颐和地产、三盛宏业这样的头部地产商也在近两年曾爆出过财务问题。地产行业近年来持续发生兼并重组,整合资源,未来,破产数量可能还会继续增加。

不过,专家指出,这并不意味着房产行业不再景气,因为随着政策的调整,资源的竞争,那些没有充足资金链支撑、缺乏市场竞争力的房企自然会被淘汰,某种程度上来说,这会促进房产行业的规范化,继而出现良性竞争。据国家统计局数据显示,2019年10月,全国家具类零售额达为174亿元,同比增长1.8%;2019年1-10月,全国家具类零售额为1569亿元,与去年同期相比增长5.4%。

从增速来看:2019年1-10月,全国家具类零售额同比增长5.4%,低于同期社会消费品零售额2.7个百分点。数据显示,上个月全国家具销售额出现了意料之外的减速。单月同比增长1.8%,今年以来十分罕见。

1至9月,排除不太具有可比性的1至2月的春节消费,从3月开始,家具销售单月同比增长最低的4.2%,最高的达12.8%。9月的同比增长还有6.3%,而10月作为销售旺季,同比增长仅有1.8%,如果消除通胀因素,家具销售额应该是下降的。不过总体上看,1至10月,家具销售累计增长5.4%,还是跑赢了通胀率。与1至9月国民经济总体增长6.2%相比,又显得增长乏力。

由此可见,今年的十月,家具销售并没有迎来旺季,反而情形惨淡。其实,两位专家的观点也可归纳为对家居行业这三大维度的优化:①产品生产、设计;②服务、供应链;③渠道、终端营销。不过,寒冬中屹立不倒的行业领头羊,除了在这几方面占据绝对竞争优势外,更关注技术力量。

曾鸣近来接受36氪采访时的说道:“容易挣的钱,肯定是没了。往后大家都得做更辛苦的事。”技术续命的时候到了,互联网的下半场,就是智能商业的主战场。互联网和AI技术,可以被用来改造每一个产业,每一个产业本质上都会向网络协同和数据智能的方向演化。很多行业会被重构,深度的行业经验变得非常重要。很明显,家居行业作为体量巨大的传统行业,值得被重构。未来的战场,绝不仅仅只是升级产品、加强营销这么简单。

 

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