融创业绩持续释放盈利能力显著改善

2019年，融创业绩持续释放，盈利能力显著改善。2019年公司实现营业收入1693.2亿元，同比增长35.7%；实现归母净利润260.3亿元，同比增长57.1%，超出预期，对应当前股本的EPS为5.60元/股。董事会拟宣派末期股息每股人民币1.232元。

融创的营收快速增长主要得益于销售（销售行业分析报告）规模的快速增长。2019年公司实现合同销售额5562亿元、合同销售面积3828.5万平方米，分别同比增长21%、25%，在充足高质量的可售资源及市场领先的高质量产品能力的支持下，公司销售规模近几年快速扩张，2017年至2019年销售额年复合增速达到24%，行业排名稳定第四。

2019年融创净利创下了历史新高。毛利达414.1亿元，同比增长约33%；实现归母净利润260.3亿元，同比增长57%；公司拥有人应占每股基本盈利达5.99元，同比增长约58%；预计每股分红达1.232元，同比增长49%，持续回报股东；净资产收益率同比提升了4.3个百分点至37.2%，继续保持了稳定的盈利能力。从利润率来看，2019年融创净利率明显提升，三费率有所改善。

毛利率、净利率、归母净利润率分别为24.5%、16.6%、15.4%。三费率有所改善，2019年三费率合计10.7%，较2018年下降了0.4个百分点。净利率与归母净利润率与2018年相比分别提升了2.6和2.1个百分点。