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北京租赁市场稳中有升

2020年05月22日    http://www.baogaoku.com   【字体:    

上海除嘉定、奉贤、金山出现10%以上的环比涨幅外总体稳定,4月份上海平均租金环比上涨0.4%;广州热度与租金齐降,平均租金环比下降0.6%;深圳租赁市场平均租金并未出现较大波动,4月份环比上涨0.2%。

4月租房热度的回升是疫情后房地产房地产行业分析报告市场需求的合理体现,尤其是北京、上海热度的提升显示出人群在4月份回归正常生产生活。而受疫情影响,整体收入的增长预期偏弱,推动租房人群向城市的远郊区域扩展。

新一线城市中,成都租赁市场稳中有升,平均租金4月份环比上涨4.2%;杭州平均租金方面出现一定上涨,4月份环比涨幅为2.6%;长沙并未出现较大波动,4月份环比小幅上涨1.2%;随着供应量的上涨,4月份天津出现小幅下滑,环比下降0.3%。

4月一线城市的租房热度虽然整体呈现上涨态势,但后续租金上涨的动力依然偏弱,长租公寓的运营压力依然较大。二线城市出现租金涨跌互现和城市的市场环境有着直接关系,随着交易的平稳,租赁市场也将逐步恢复稳定。

 

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