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中国30个受监测城市房贷利率已经连续8个月下滑

2020年05月22日    http://www.baogaoku.com   【字体:    

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新贷款市场报价利率(LPR),1年期和5年期以上LPR分别为3.85%、4.65%,均与上月持平。虽本月未现“降息”,房贷利率长期仍在稳中下行通道。

经过前期持续的降准和LPR下降,目前房地产房地产行业分析报告市场流动性已经相对宽裕,宏观层面来看,短期引导市场利率继续下行的必要不大,未来可能更多是配合财政政策拉动投资,促进疫后经济复苏。目前的房贷贷款利率绝对水平依旧较低,且长期依旧在稳中下行的通道,房贷利率缓步下行有利于市场预期的稳定和购房需求的释放。

中国房地产市场在3月下旬开始呈现持续复苏态势。其基本面是有韧性的,预计后续市场会逐步走出疫情的影响,沿着正常季节规律运行。5月份,5年期LPR没有调整,但不改房贷利率走向宽松的方向。他认为,此次利率没有下调,和4月份较为深度的下调有关,目前以消化4月份既有的利率政策为主。4月份房贷利率锚定的5年期LPR下调了10个基点。

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