当前，越来越多的地方加入住房公积金可用于支付购房首付款的行列，河北雄安新区、山东济宁、菏泽等地于近日相继发布通知，支持缴存人提取住房公积金支付购房首付款。另外，惠州、江苏盐城等地则延长了提取住房公积金支付购房首付款政策的有效期。
今年以来，已有广州、成都等约30城支持提取住房公积金支付首付款，此举进一步帮助购房者降低购房门槛。未来提取住房公积金支付首付款的政策方案（方案行业分析报告）有望在更多城市推广落地。各地住房公积金支付首付款相关政策逐渐放开，一定程度上减轻了购房者的首付压力。当前部分地区明确提取住房公积金支付首付款不影响住房公积金贷款额度，这让购房者能够更充分地享受到住房公积金的优惠。
提取首付款不影响以该套住房申请住房公积金贷款时的可贷额度计算。与商业银行按揭贷款相比，住房公积金贷款的资金成本较低，而当前各地在增加公积金贷款额度的同时，支持购房者提取住房公积金支付首付款，切实帮助购房者降低了购房成本。
在支持提取住房公积金支付购房首付款的同时，近期，多地还从优化住房公积金贷款额度计算方法、实施存量住房“以旧换新”住房公积金贷款支持政策、支持住房公积金异地互认等角度，优化住房公积金使用。
优化公积金贷款额度计算方法。缴存人购买首套房申请公积金贷款的，将近一年内的租房提取金额与账户余额合并计算贷款额度。实施存量住房“以旧换新”住房公积金贷款支持政策，符合该市住房公积金贷款条件的缴存人，参与该市存量住房“以旧换新”活动的，住房公积金贷款最高额度上浮20%。