电影（电影行业分析报告）房票制度是一种创新的征收安置方式，房票是被征收人房屋安置补偿权益货币量化后，征收人出具给被征收人购置房屋的结算凭证。近年来，多地将房票制度与城市更新、城中村改造等工作结合，在提升安置效率的同时，发挥了释放购房需求、加速存量住房库存去化等作用。
从其他一线城市的政策推进情况来看，并表示通过将在售房源纳入房票安置“房源超市”，可以进一步去库存，提升该区楼市活力。上海和广州均已发放首张房票，金山卫镇横浦村群众李涛（化名）在动迁中选择房票安置，凭房票直接购买了一套位于金山滨海城区的商品房住宅，上海市发放并使用的首张房票。广州则于2024年1月5日开出全省首张房票，作为荔湾区石围塘旧城征拆项目安置凭证。
部分城市的房票新政已有成效。比如，自2024年10月底郑州启动房票安置以来，截至2025年1月9日，已累计核发房票2.37万张、150亿元，通过房票销售商品住房130万平方米。在房票安置等政策的刺激下，2024年8月份至12月份，郑州商品房销售面积实现环比五连增。今年以来，也有城市结合城中村改造等工作，对房票制度进行细化。探索通过房票安置形式解决珠海城中村改造安置问题。
该方案旨在通过房票安置缩短拆迁补偿安置周期，解决城中村改造项目清拆难度大、实施周期长、临迁费支出压力大等问题。持续推进房票政策，将有力提升城市更新、城中村改造工作的效率，也将激活更多购房需求，助力房地产市场回稳。未来随着政策支持力度进一步加大，房票的发放、接收和兑付等工作有望加速。