浦发银行表示，将按照依法合规、风险可控、商业可持续原则，稳妥有序推进募集资金投放，重点支持优质房地产企业兼并收购出险和困难的大型房地产（房地产行业分析报告）企业优质项目。加强风险控制和贷后管理，做好资金用途监控，助力房地产行业良性循环和健康发展。
浦发银行首笔房地产项目并购主题债券是对政策的积极响应，为金融机构参与房企出险资产处置提供了思路。若金融机构并购债不计入银行“两道红线”，将有利于并购融资的发放，加速出险房企的风险化解。房企并购融资有望突破“三道红线”和“借新还旧”限制，但同时需要银行有额度、房企有意愿、监管有支持。
由于并购双方企业背景、经营战略、团队管理及企业文化等存在差异，因而并购方将面临经营战略和财务风险。并购项目的估值往往决定并购计划的成功与否。融创中国公告称，拟按每股10港元价格配售4.52亿股股份，认购事项所得款项总额为45.2亿港元，折合约5.8亿美元。配售股份及认购股份分别占公司现有已发行股本的9.05%，及经认购事项扩大后公司已发行股本的8.30%。公司拟将认购事项所得款项净额的约50%用于一般运营资金，约50%用于偿还贷款。
2021年12月，房企非银融资规模为949.9亿元，环比增长35.9%。2022年1月1日-15日，房地产行业信用债融资为182亿元。共有18家房地产公司发行债券，合计77.3亿元，较前一周增长134.24%。其中，境内债为77.3亿元；平均发行利率为3.31%，较前一周减少376个基点。