住房（商品房行业分析报告）公积金连续缴存满5年，公积金贷款年限由退休后延长5年放宽至退休后延长10年；公积金贷款申请人已婚的，可贷年限按照申请人夫妻中可贷年限长的计算，不区分主借款人或配偶。公积金贷款首套和二套的认定条件与商业银行一致。
公积金贷款的首套和二套的认定条件由商业银行决定。对于组合贷款，商贷认定是首套，公积金就是首套，按首套利率来执行。目前首套房5年以上公积金贷款利率为2.85%，5年以下(含5年)公积金贷款利率为2.35%的政策不变。
办理住房公积金贷款时，按照贷款时认定的房产套数计算，不再查验历史住房公积金贷款记录。取消“使用住房公积金贷款购买二套房，对于首套房人均建筑面积不超过40平方米”的限制。多子女家庭额度取消首套限制。
多子女家庭住房公积金贷款最高额度首次首套可贷60万/人、120万/户，取消首次首套限制。此次调整是在为购房者扫除因贷款年限而导致的限制，目的是为了刺激需求端。申请公积金贷款利率相对较低，可以进一步节约购房者贷款成本，减轻购房压力。