在天津市滨海新区寨上街道，融鑫智惠产业园也在盘活存量中迎来新生。该园区前身为中聚新能源二期项目，由于企业经营不善资金链断裂，于2018年处于闲置状态。2022年，寨上街道引入天津融鑫智惠产业园公司作为项目投资经营主体进行盘活。
融鑫智惠产业园与天津经济技术开发区仅一路之隔，紧邻高速公路，交通便利，区位优势明显，地上总建筑面积超12万平方米，能够充分满足企业的生产、办公和仓储需求。自2023年8月正式开园以来，融鑫智惠产业园已招引北京合益荣集团等12家企业进驻，盘活面积达1.8万平方米，同时储备了如国能科环新材料制造等一批优质项目，年底前有望累计盘活5.6万平方米。
天津作为我国北方传统工业（工业行业分析报告）城市，自新中国成立之初便是工业制造的翘楚，第一辆国产自行车、第一只国产手表、第一台国产电视机等一系列“国产第一”都诞生于天津。然而，随着产业升级和城市发展，很多楼宇厂房成为历史文化遗产。这些楼宇厂房占据着优越的地理位置，承载着丰富的时代记忆。
有历史、有内涵、有价值……一大批闲置资产陆续得到盘活，给城市带来了巨大经济效益。据天津市盘活存量资产工作专班统计，2024年1-9月，天津市盘活存量资产共实现收入303.11亿元。其中，盘活土地1214.16公顷，实现收入194.85亿元；盘活房产643.29万平方米，实现收入86.68亿元；盘活无形资产实现收入21.58亿元。