随着越来越多的闲置资产重焕新生，如何获得可持续的收益，避免“盘而不活”，实现经济效益与社会效益双绽放，是城市更新发展的关键。小微企业是社会就业的沃土，虽然他们规模不大，但数量众多、分布广泛，是吸纳劳动力的重要渠道。
通过优化服务，我们可以帮助小微企业克服发展中的种种困难，确保他们能够在市场竞争中站稳脚跟，持续健康发展。这正是在创造就业机会，为就业市场注入源源不断的活力，激发社会的创新动力和创业精神，助力经济社会长远发展。
许多老旧楼宇和厂房位于城市中心地段，见证了城市工业（工业行业分析报告）发展和历史变迁，若能得到有效的活化利用，不仅能够保护城市的历史记忆，让后代了解和感受到城市的发展脉络，还能够提升城市的整体形象，为城市注入新的文化内涵和活力，实现历史与现代的和谐共生。通过盘活工作，我们对各种发展机遇和资源进行了系统梳理，重新审视并明确了产业园在滨海新区的定位，确保产业园能够无缝融入到滨海新区的发展宏图中，为区域经济的整体发展贡献力量。
为充分引导社会力量参与盘活存量，天津还创新金融手段，推动存量资产的活化利用。今年9月份，天津经开区博时津开科工产业园封闭式基础设施证券投资基金获证监会和上交所批复正式上市。这是天津市首单基础设施公募REITs项目，也是产业园区资产盘活的一大创新。