春节过后，众多房企面对的除了一月份低迷的成交数据，还会亟待确定的2012年年度销售目标。相比于往年的高举高打，面对着房地产市场氤氲不散的行情，今年房地产企业在销售上究竟会把自己定在什么位置？从中海、富力、绿城等多家大型房企在日前公布的年度销售目标来看，对待后市，开发商们的心态仍然以谨慎为主，甚至有不少房企提出了销售零增长。
在近日，中海、富力、恒大、绿城等大型房地产企业都公布了今年的销售目标。其中大部分企业都将姿态摆得很低，在全年的目标制定上表现得十分低调。通常来说，房企制定的任务一般都会在去年实现的销售总额上再提高一个档次。但在2012年，这种状况却并没持续，不少房企所制定的年度目标更比去年的销售额还要低。
据数据显示，在2011年上市房企公布的全年销售业绩中，25家上市房企制定的全年销售目标总计是7723亿元，但实际完成的只有约6742亿元，完成比只有87%。完成度最高的是恒大地产，也只有114.8%，而最低的绿城地产，不到65%。
除了去年的阴影，政府的态度无疑也是开发商们紧张的另一重要因素。在今年开年至今，政府在调控楼市的态度上仍然强硬。在1月31日召开的国务院第六次全体会议上，总理温家宝就再度强调要巩固房地产市场的调控成果，而副总理李克强也在2月6日的保障性住房分配工作座谈会中表明态度要继续坚持搞好房地产调控。
在这种环境下，尽管在银行房贷利率上已经有放松的传闻放出，但开发商们面临的危机仍然存在。业内人士认为，未来几个月房地产业会出现大量的并购、重组，房企将加快转型步伐。今年众多开发商们不约而同地选择放低姿态，有可能就是为了更好地应对将要来临的行业大规模调整。
（责任编辑：沈鑫雨）