据悉，住房和城乡建设部《公共租赁住房优秀设计方案》已编制完成，可供各地参考。据了解，按照国务院要求，本市新建公租房项目户型将以建筑面积40平方米左右的小户型为主。目前本市的公租房设计指导图集已完成送审稿，并已送至有关部门报批，近日有望向社会发布。
公租房的建设与百姓切身利益息息相关，其设计水平直接关系到公租房居住的方便性、舒适性。该设计方案将在住房和城乡建设部网站上征求意见，反馈结果将统一收集、汇总和整理，并对《公共租赁住房优秀设计方案》进行修改和完善，最终在全国发布实施。
据介绍，“十二五”期间，我国要建设城镇保障性安居工程3600万套。其中，公共租赁住房的建设对于完善住房供应和保障体系、引导合理住房消费具有十分重要的社会意义。
“方案主要以单套建筑面积40平方米左右为主的小套型进行编制，同时单套建筑面积应小于60平方米。”记者从这些设计方案中看到，一共有7个方案，每一个方案中有2-4种户型，一共有23种户型可供选择。在这些户型中，每套房的建筑面积从33平方米到52平方米，其中以40平方米左右的户型为主。以建筑面积为42平方米的户型为例，该户型的使用面积达到了28.5平方米，整个户型设计紧凑，基本上没有一点空间浪费。
未来我国要大力推进以公共租赁住房为重点的保障性安居工程建设，公租房建设市场需求巨大。由于大规模的建设要求和相关建设经验的缺乏，很多公租房存在着设计缺陷，建筑质量问题频出，在成本控制、后期维护等方面也面临着巨大挑战。
据了解，公租房户型设计将根据基本居住需求、居住人口的不同配置不同功能空间，分为非成套建设和成套建设两种类型。其中，非成套建设公租房是指学生或者企业职员的单身宿舍，户型内不设单独厨房；公共区域可配建公共食堂、公共浴室和公共洗衣间；可在居室外单独开辟分户租用的储藏室。成套建设公租房是指如普通的社会化公租房，每一户都是独门独户，每套住房至少包含卧室、厨房和卫生间等基本功能空间。
（责任编辑：沈鑫雨）