北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天联合发布的数据显示，4月份北京市居民消费价格(CPI)同比上涨3.5%，涨幅较3月收窄0.2个百分点。当天公布的商品房销售数据显示，前四月全市房屋销售总体呈下降态势，但3、4月份住宅销售市场有回暖的表现。
4月份，本市CPI同比上涨3.5%，环比上涨0.5%。其中，消费品价格同比上涨3.8%，环比下降0.4%；服务项目价格同比上涨3.0%，环比上涨2.1%。从八大类别指数来看，呈现同比6涨1平1降态势。其中，食品类价格涨幅最大，同比上涨了8.9%。1-4月，本市CPI比上年同期上涨3.9%，其中1月份CPI涨幅为4.8%，2月为3.5%，3月为3.7%。
1-4月，全市工业生产者出厂价格(PPI)和购进价格分别比上年同期上涨0.4%和2.1%。其中，4月份PPI同比持平，环比上涨0.1%。
统计部门昨天公布的本市房地产市场运行数据显示，1-4月全市完成房地产开发投资654.4亿元，同比增长1.4%，增速比一季度回落7.3个百分点。在房地产市场销售方面，1-4月全市商品房销售面积为327.6万平方米，比上年同期下降10.3%。
虽然1-4月的商品房销售同比下降，但3-4月份的数据开始有了明显的起色。记者计算有关数据后发现，本市3-4月共销售商品房223.9万平米，比去年同期增加了17%；3-4月商品住宅累计销售面积达到168.2万平米，比去年同期增加了32.1%。
业内人士表示，虽然3-4月成交回暖，但由于开发商的库存依然偏大，加之未来潜在的市场供应依然处于较高水平，所以房地产市场整体仍将呈现供大于求的局面，房价不存在大幅上涨的基础。张大伟特别指出，本次存款准备金率的再次下调对购房者入市信心有一定影响，预计5月下半月市场会再次出现成交量微涨。
（责任编辑：沈鑫雨）