从5月份开始，尤其是从6月初到现在，许多区域二手中介门店的客流呈明显上升趋势。“之前看好的一套房子正犹豫要不要交订金，昨天二手房经纪人通知我，我看好的那套房子卖出去了，这已经是第二次了。之前的两个月，中介公司还在催我交订金。”张先生表示，“看到新房成交量上涨，二手房房主甚至还有提价的，确实有点沉不住气了”。
数据显示，6月上半月（1日-15日）北京全市二手住宅网签总量为6150套，与上月同期相比上涨22.4%，较去年同期大幅上涨了77.6%。日均签约量达410套，预计6月全月北京二手住宅网签总量有望突破1.3万套，再创自去年2月份限购以来的历史新高。
在价格方面，相关机构的数据显示，本月北京二手房价格24154元/平方米，相比上月涨了1%。
尽管北京市房协有关负责人表示，市场上没有出现恐慌性购房的情况，但在热点居住区域，购房者因担心房价反弹而入市抢购的情况比较普遍。在二手房市场，只要有性价比稍高的房源，就会出现排队看房甚至加价的情况。
业内人士表示，在“买涨不买跌”的房地产市场上，人们买房的决策除了居住需求，最主要的是对房价走势的心理预期。从目前的形势来看，二手房市场，购房人正在呈现出从观望到担忧再到入市的态势，二手房市场预期开始发生微妙变化。一些购房者担忧再次错过房价低点，屡调屡涨的价格使得购房者对价格下调的期待降低。
业内人士分析，各地政策微调对购房者心理有一定影响，尤其是政府的信贷额度及利率水平可以说是人们判断房地产（房地产报告）市场的风向标，购房者可能会将降息的举动理解为调控政策开始松动，从而加快入市的步伐。
专家指出，二手房成交量有上升趋势，客户到二手中介咨询的数量明显增多，但现在就下二手房市场回暖的结论恐怕为时尚早，二手房市场尚未整体走出观望情绪。
（责任编辑：沈鑫雨）