统计数据显示，10月份北京楼市成交量总体保持平稳回落，房价保持相对稳定，新房成交均价达2.08万元/平方米，与上月相比下降了0.8个百分点，10月北京住房市场整体延续了量减价稳态势。
此外，统计显示，剔除新建商品住房以后，成交量将达到8000套，环比上个月减少了5.5个百分点，二手住房仅成交11000套，与上个月相比减少了8.3％。
房地产（房地产行业分析报告）市场分析人士表示，加上10月份的整体成交量，我国楼市成交已经连续三个月保持下降趋势，主要是由于前期积压的刚性需求在二三季度释放，从目前楼市成交的结构来看，刚需仍是市场中的绝对主力。
（责任编辑：沈鑫雨）