据了解，今年年底我国房地产市场出现明显回暖趋势，但从整体来看，北京住宅市场依然处于“价跌量涨”的格局，截止至12月24日，北京北京商品住宅成交累计达120100套，住宅均价维持在20654元/平方米，与去年同期相比跌幅为4.8个百分点。
业内人士表示，虽然楼市暖冬的势头依然在延续，不过随着个别地区房价出现异动，明年楼市调控的力度有可能进一步加大。
业内人士分析表示，2012年北京房地产（房地产报告）市场主要呈现低开高走的态势，随着三季度成交量的持续增长，北京的房价有反弹的趋势，但整体而言房价依然保持同比下跌。
（责任编辑：沈鑫雨）