从2012年下半年开始，我国各地住宅市场加速回暖，楼市的预期也不断走高。业内人士表示，如果房价上涨过快，未来政策调控将进一步趋紧，从目前来看，调控政策依然存在加强的可能性。
据了解，2012年全年我国住宅市场整体保持上升趋势，在限购和限贷等政策的持续影响下，去年上半年我国房地产市场经历了一段相对低迷的时期。不过从去年下半年开始，住宅市场逐渐出现复苏的迹象。
进入2013年以来，我国房地产（房地产报告）市场的回暖行情进一步延续，新建商品住宅和二手房交易量均保持量价齐升的趋势。对此，业内人士表示，目前楼市回暖的势头非常明显，如果房价持续上涨，限购、限贷政策不仅将进一步保持，而且不排除未来更加严厉的调控政策出台。
（责任编辑：沈鑫雨）