从目前来看，“国五条”细则对住宅市场的降温作用已经逐步显现，北京二手房成交量明显下降，4月至今跌幅已接近9成，日均成交量下降明显，几乎回到了2011年的冰点。
据了解，在北京房地产（房地产报告）网签系统重启后的是个工作日后，首批缴纳20%个税的售房者出现在市场上，分析人士表示，多数售房者将个税的成本转移给了购房者，二手房的交易成本持续增长，政策的明确落地及此前需求的集中入市，导致4月份北京二手房成交量下跌超过8成。
另外，二手房成交量的降温和其他政策效应，也同样影响着新房市场。北京方面，8日恢复网签后一周，北京新房合计网签套数仅1709套，甚至低于3月份一天的签约量。
（责任编辑：沈鑫雨）