上海顶级住宅价格约房地产市场价格整体的关联性越来越小，近期，上海多家地产公司宣布将未来推出了楼盘将会卖到15万元/平方米，在2010年上海首次出现多个10万元/平方米的楼盘以后，上海顶级住宅价格标准再度被刷新。
近期即将入市的华侨城苏河湾就以15万元/平方米的均价引起业界的关注，其顶层复式单元更是达到了25万元/平方米，总价接近1.2亿~1.5亿元。
业内分析人士表示，上海顶级住宅的价格的走势更多由土地供给决定的。从2004年开始，上海内环内纯住宅用地基本已经绝迹。尤其是黄浦江、苏州河沿岸的新房更是出现一房难求的情况，现在这些顶级住宅在某种意义上已经变成一种金融产品。
（责任编辑：沈鑫雨）