虽然目前市场供应较多，但持续的成交升温使北京住宅市场库存再次接近年内最低点60674套。统计显示，2013年前7个月，北京四环以内新增高端住宅仅有395套，但销量却高达3641套。
供需矛盾的加深使房价持续飙涨，据统计，前7月，北京四环内商品住宅成交均价已经达到42259元/平方米，与上年同期相比上涨了24%。
9月份，北京预计将有26个项目进入市场。分析人士指出，从上周入市项目的情况来看，目前北京住宅市场已进入了不分区域、不分产品、不分价格的全面热销阶段。
（责任编辑：沈鑫雨）