从北京住建委网签数据统计，8月，北京市二手住宅成交11125套，环比上涨6.8%，同比下降22.1%，成交量环比涨幅连续3月下滑。上周(2013年8月26日—9月1日)北京二手住宅网签量为3149套，环比上涨18.16%。二手住宅成交均价为28124元/平方米，环比小幅上涨0.73%。
二手住宅成交量在经历了7月份的平稳阶段后，8月下旬开始出现持续上涨，专家预计这样的趋势仍将继续。
近几个月以来购房者逐渐适应税费变化，入市需求持续恢复，业主也逐步释放存量房源，8月第五周单周的成交量也达到了7月以来的新高。目前市场还处于恢复阶段，短时间内均价大幅上涨的可能性不大。