统计数据显示，8月北京别墅市场共成交255套，成交面积9.1万平方米，环比上月分别增加9%、16.7%。从供应情况看，8月别墅市场供应相比7月略有好转，但市场供需比为1:1.5，需求仍然十分坚挺。
统计显示，8月别墅市场成交均价为31390元/平方米，环比上涨8个百分点，同比上涨22.4%，创下月度价格新高。
业内人士分析称，近期别墅产品成交价格不断攀升，一方面是由于供需倒挂导致价格上升;另一方面是受制于地价高企的影响。尤其是在“限墅令”后，可供别墅开发的低容积率地块十分紧俏。