国家统计局昨日发布10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，大多数城市房价环比上涨，上涨城市数量创新高。数据显示， 10月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨或持平的城市个数都达到68个，其中，二手住宅价格环比上涨的城市个数比9月多两个。
10月份同比涨幅较高的城市主要集中在一线城市和个别二三线城市，其中北上广深等一线城市新建商品房（商品房行业市场调查报告）同比上涨的幅度均超过20%，典型二线城市同比涨幅大多均超过10%，三线城市平均上涨5-8%。
对此业内人士分析称，年初各种政策细则的出台，无法短期内增加市场有效供应，即便供需双方出现暂时观望，但多数城市购房需求依旧旺盛，无法从根本上缓解供需矛盾，这是房价上涨城市数量居高不下的根本之所在。
其次，在近几个月整体政策环境相对稳定的前提之下，不同城市的市场供需格局差异在交易价格中得到真实的体现，例如一线城市严重的供不应求态势导致了这些城市超过20%的房价涨幅。
对于明年的市场走势，业内人士称，2014年，一线城市与发达的二线城市，城市经济聚合效应还将继续，房地产市场交易活跃，尤其二手房市场将逐步成为市场交易主体，房价涨幅将继续保持15%左右，同时，局部热点板块因为价格虚高带来的风险也越来越大，区域房地产市场的机遇与风险并存。