近期由城市土地学会出品的《2014年亚太区房地产市场新兴趋势报告》显示，上海位列亚太地区房地产投资前景排行榜第二位，同时位列房地产开发前景排行榜第四。上海与东京，雅加达，马尼拉以及悉尼被评为五大最佳投资市场。
报告中指出，2014年亚洲房地产（房地产行业分析报告）投资基础稳健，主要市场的传统物业竞争激烈，细分地产类型以及二线市场愈发受欢迎。报告中指出，今年亚洲房地产“几乎没有退缩”。这部分归因于主权财富和机构投资被导入亚洲市场;同时，大量亚洲资本从中国，新加坡和韩国进入到亚洲内的房地产市场。
业内人士指出：“投资转向二线市场在中国是大趋势。尽管对于中国二线和三线城市地产资源是否供应过量仍有一些争议，但是目前仍有大量投资从一线城市转入城郊。这种改变部分归因于高额的租金以及市内交通网络的改进。”