5月26日，北京市国土局发布了2014年度国有建设用地供应计划区县指标分解方案。据该方案显示，今年年内，北京市共将提供1570公顷住宅用地。其中，1000公顷为自住型商品房，570公顷为保障房。
而在2014年3月由北京国土资源局网站公布的该市2014年建设用地供应计划中提到，今年全市商品住宅用地供应量为1000公顷，其中500公顷为自住型商品房。其它保障型住房合计供地650公顷。
按照3月所公布计划，今年北京将供应500公顷普通商品房（商品房行业市场调查报告）建设用地。但从昨日最新公布的2014年度(北京)国有建设用地供应计划区县指标分解方案看，自住型商品房用地由500公顷上升到1000公顷，占满今年全部商品住宅用地供应额度。如果年内再无新的商品住宅供地增加，这或将意味着今年北京将暂停普通商品房住宅用地供应。
进入2014年以来，和全国其它城市相仿，北京普通商品住宅库存量有较大增幅。据了解，至2014年4月，北京商品住宅库存量在短短4个月内激增两万套，由1月底的55708套上升至目前的75067套。商品住宅去库存化，已成北京房地产市场的主要问题。而去年推出的自住型商品房则处于极度供不应求状态，申购者中签可能性低于买彩票中奖。