“王先生,您前两天看的房子觉得怎么样?您得抓紧时间了,房主要涨价了。”这几天,王哲刚刚在大兴枣园附近看了两套房,就频频接到中介的“忽悠”电话。
数据显示,近来二手房市场虽然较热,但京城楼市交易并未出现大幅增长。业内专家提醒,消费者没必要“恐慌性购房”,尤其别被众筹买房、“首付贷”等“杠杆”手段拖入到财务风险中。
二手房六成是“一卖一买”
新宅冷、二手房热是2月北京楼市的最大特点。
伟业我爱我家集团数据中心的统计显示,2月全市新宅(不包括保障房)网签总量为3294套,环比1月下降53.9%;成交均价为31634元/平方米,环比上月上涨7.3%。而在二手住宅,2月份网签总量为15149套,环比上月下降37.7%;成交均价为41586元/平方米,环比上涨0.7%。