据相关数据显示，整个二手楼市场中“80后”买家占比约53%，“90后”买家约5.7%。近期他们对番禺市桥北板块的成交情况做了一次调查，发现“80后”买家占比超过一半，“90后”买家的占比也已经超过了3成，两部分人群就占了总成交的八成以上：“大部分80后买家的首付来自个人工作多年来的积蓄，而大部分‘90后’工作时间短，积蓄有限，买房的首付主要来自家人的支持，有时候甚至需要两个家庭共同出资凑首付。”她发现，这种购房群体年轻化的趋势是从2013年年底开始的，一直持续到现在。
哪些区域和板块最受“90后”买家青睐?番禺市桥、华南板块均价不高，离中心区交通便利，且楼龄较新，是不少“90后”买房置业的第一选择，而增城的不少一手楼盘带精装修，且价格相对中心区优势明显，也吸引了不少年轻的买家。另外她发现，“90后”买家对楼盘的新旧程度还是比较在意：“像祈福新村也有一定价格优势，但由于二手房普遍楼龄较长，楼宇外墙陈旧，他们就不太喜欢。”
据了解“80后”和“90后”买家的购房策略有所不同。“90后”买家的首付主要来源是家庭资助，因此部分经济条件较好的家庭，会资助3成以上的首付，以减轻子女的月供压力，而这种情况在80后买家中则较为少见。有“90后”并不太愿意“啃老”，但是父母却并不认为集全家之力在广州购房是一种“啃老”的行为，而认为是一种投资行为：“他们认为房子除了提供给我居住外，还有长线的价格上涨空间，毕竟在一线城市买房的潜力肯定大于二三线城市。”