划拨新增土地通常需进行规划调整、“三通一平”等准备工作，综合考虑各项成本，盘活存量资源筹建保障房可实现一举多得。一方面，部分城市个别区域已存在供给过剩，盘活闲置房地能有效避免资源浪费，全面提升利用效率，加快房地产去化。另一方面，已批未建土地、房地产（房地产行业分析报告）企业破产处置商品住房和土地、闲置低效用地等通常能做到“拿来即用”，有效降低了时间成本，显著提高保障性住房供给速度，加速缓解住房供给结构性不足。
为更好推进存量土地盘活，财政金融政策接连发力。在此前举行的国新办发布会上，财政部相关负责人介绍，用好专项债券及保障性安居工程补助资金，支持地方更多通过消化存量房的方式筹集保障性住房房源。随后，土储专项债时隔5年重新启动，落地细则得到进一步明确。
规划建设保障性住房是完善住房制度和供应体系、重构市场和保障关系的重大改革。各地应根据本地区经济能力、房地产市场情况和困难群体住房需求，区分轻重缓急，结合实际与需要做好土地等方面的要素支持，积极研究盘活存量、优化结构、提升品质、助力转型等方面的政策措施，更好满足刚性和改善性住房需要，推动房地产业高质量发展。
合肥市组织编制了商品房和保障性住房国土空间专项规划，在国土空间专项规划中安排保障性住房和配套功能用地规模布局，并将保障性住房用地计划在年度国有建设用地计划中单列，在新增建设用地计划、耕地占补平衡指标、年度国有建设用地计划中实行应保尽保，统筹远期和近期、需求和供给。