全国31个省份312个城市建立起房地产（房地产行业分析报告）融资协调机制，审批同意项目数量超2100个，总金额超5200亿元。商业银行已审批“白名单”项目超过5700个，审批通过融资金额达到1.43万亿元。仅在20多天后，截至10月16日，“白名单”房地产项目已审批通过贷款就达到2.23万亿元。根据最新数据，截至11月18日，“白名单”项目贷款审批通过金额已超过3万亿元。
11月以来，陆续有保利发展、金融街等十几家房企公布融资动作。另外，融创中国、华夏幸福等房企在债务重组方面也取得新进展。今年10月，万科以95.8亿元的银行贷款成为当月融资总量最大企业。2024年第三季度，碧桂园、万科、保利发展等40家上市房企共融资1314.94亿元，环比增长58.61%。
未来几个月房企融资会持续改善，主要是一揽子房地产政策效果开始显现，改善了房地产市场预期，机构投资房地产的意愿有所提高。融资支持性政策持续加强，叠加市场需求端利好政策，将有助于促进行业企稳回升。“白名单”项目规模扩容意味着年底前增量信贷资金规模十分可观，预计将进一步改善房企流动性。
一方面将为房地产项目带来更多资金支持，缓解房地产行业融资难题，进一步推动已售商品房的竣工交付，缓解房地产开发投资的下行压力；另一方面，将有助于改善市场预期，提升居民的信心，推动更多有效需求释放。这有助于将房企集团的风险与房地产项目的建设区分开来，为金融机构服务在建房地产项目提供参考，促进金融机构精准满足其合理融资需求，助力保障房地产项目施工进度和顺利交房，为改善市场预期发挥积极作用。