在市场调整期，仍有不少房企超额完成去年年初设立的销售目标，逆势拿下市场份额。例如，杭州滨江房产集团股份有限公司2024年初设立的销售目标为1000亿元，去年销售额达1116亿元，完成率为112%；保利置业集团有限公司2024年初设下的销售目标为500亿元，去年销售额为540亿元，完成率为108%。
百亿元房企持续重仓一二线城市。20家百亿元代表房企的一二线城市业绩贡献合计占比达86.5%，其中，一线城市销售额占比较上年增加4.5个百分点至33.1%，连续多年持续提升，市场需求支撑度强劲；与此同时，二线城市销售额占比下降3.6个百分点，但占比仍达到53.4%，为企业主要销售来源。
中海地产、华润置地和保利发展位列前三。2024年，中海地产以1777亿元新增货值占据榜单第一；华润置地以1665亿元新增货值位列第二；保利发展新增货值规模为1293亿元，位列第三。TOP10房企2024年新增货值总额为9835.5亿元，占TOP100房企的35.5%。TOP100房企拿地总额为9280.0亿元，同比下降29.7%，降幅继续收窄1.8个百分点。其中，中海地产、保利发展、华润置地为权益拿地金额前三甲，分别为688亿元、583亿元、543亿元。
展望2025年，2025年在“四个取消、四个降低”方面，各地有望立足于市场新情况，进一步降低交易成本、持续挖掘潜在需求。同时，在取消限价的背景下，核心城市的改善型住宅（住宅地产行业分析报告）有望进一步加大对房企的业绩贡献，核心地段的土地市场或许会继续保持升温态势。房企应当抓住收储政策机遇，积极对接政府，盘活存量土地、商品房，实现资金回笼或存货换仓，同时，紧抓改善性需求释放机会，升级产品建设“好房子”，并结合自身特点积极转型，构建新发展模式。