目前绝大多数城市在计算房价时采用建筑面积进行计算，不同类型的房屋建筑标准各有差异，导致不同项目的得房率会有所不同，在同样的建筑面积下实际可使用的套内面积也会产生差异，购房人据此挑选自己心仪的“好房子”。按套内面积计价，使得购房者能更清楚地知道自己购房的实际使用空间，减少不确定性和不透明感。这虽然不直接影响房价，却能显著增强购房者的信心。
重庆二手房交易和新房销售时均在显著位置标注建筑面积，套内建筑（建筑行业分析报告）面积往往标注在不起眼的地方。宣传页面上建筑面积和套内建筑面积都会标注，“不管怎么标面积，房子的总价是一样的，合同里两种面积也都会写明，但是税收和物业费的收取都是按照建筑面积来计算的”。取消公摊之后，物业费、取暖费等收费方式和价格都不会产生变化，即使改为以套内面积计算物业费，收费单价也可能会相应提高，最终对用房成本改变不大。
“公摊”概念的使用始于1995年，公摊是客观存在的，各地的政策只是改变房屋的计价方式，由过去的按照建筑面积改为套内建筑面积。总价不变时，取消公摊只是计价方式变化，关键在于让室内面积更透明，让购房者更有获得感，也更容易感知什么样的才是“好房子”。
公众反感公摊，其实是反感面积不透明。尽管各地新政有关取消公摊面积的表述不够严谨，但都是为了让购房面积表述更加直接、清晰、容易理解，试图解决的也是购房者最关心的房价和得房率等问题。
中央与各地政府通过放宽限购政策、降低房贷利率等一系列措施，推动房地产市场迎来稳步复苏。近段时间以来，中央多次重要会议都对房地产行业作出相应部署。近日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，为2025年房地产发展指明了方向。