完善存量商品房（商品房行业分析报告）收储政策，在收购主体、收购价格和住房用途方面给予各地更多自主权；落实专项债收购存量闲置土地政策；多措并举盘活商办用房，存量商办用房转为租赁房或是重要方向；四是推进“白名单”融资协调机制，做好保交付增信心。有力推动转型稳预期。
当前，我国居民住房需求正从“有没有”转向“好不好”，旧模式难以为继，真正实现止跌回稳，让行业保持健康发展，需要转向新模式，这一路径已经愈发清晰。新模式是系统工程，包括建立“人房地钱”要素联动机制、加快发展保障性住房、建立房屋全生命周期安全管理制度等方方面面。2025年推动新模式落地的关键发力点，将聚焦三大方面，一是增加改善性住房特别是“好房子”供给；二是有力有序推行现房销售；三是优化预售资金监管。
未来楼市有望进入预售和现售并存时期。在这样的竞争环境下，建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，是推动行业转型的关键力量。据中指研究院监测，目前全国多地在新供应地块中持续优化容积率和计容规则，引导和鼓励房企打造更优质的产品，不少城市已出现多个得房率超100%的新房项目。随着“好房子”不断放量，改善性住房需求得以释放，会进一步修复及稳定市场预期。展望未来，“止跌回稳”与“稳住股市楼市”方向明确，叠加更加积极的财政政策，会持续用力且更加给力地打好政策“组合拳”。一言以蔽之，2025年，房地产行业迈入新发展阶段可期。
在增量供应方面，严控商品房建设增量，以需定购、以需定建，增加保障性住房供给是施政方向，即以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡。在去库存方面，各地需在消化存量房产及土地等沉睡资产方面下功夫，这关乎能否稳住市场主体以及行业风险出清进程。