楼市与股市作为经济“压舱石”，对中国经济稳定运行的重要性不言而喻。去年以来，随着中央和相关部委精准施策，我国房地产市场止跌回稳势头明显。资本市场是企业融资的关键平台。股市稳定为居民提供财富保值增值渠道，居民在股市投资中获得收益，也能扩大消费，为我国经济增长提供动力。同时，“稳住股市”有利于改善市场预期，提振投资者信心，进而有助于稳住我国经济基本面。
去年的增量政策出台以后，房地产（房地产行业分析报告）止跌回稳的新局面已经形成。经过多轮存量房贷款利率下调，居民购房成本进一步下降，居民购房热情有所提升。要实施适度宽松的货币政策。这对房地产市场是利好消息。对于新购住房来说，后续购房者的房贷成本进一步降低，而对于已购房的居民家庭来说，存量房贷成本也将进一步下降。
2025年财政政策也有望在收购存量闲置土地、收储存量商品房等方面发挥更大的作用。在地方通盘安排之下，居民住房实现有效供给。货币政策适度宽松，有望进一步引导房贷利率下行，继续降低居民购房成本，促进刚性和改善性住房需求释放。随着房地产市场止跌回稳，资本市场对房地产板块信心恢复，也将为房企定向增发打开通道，对于房企来说将形成良性循环。
2025年，要持续用力推动房地产市场止跌回稳。一是着力释放需求。把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求。有效发挥住房公积金支持作用。二是着力改善供给。商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居。