今年春节假期期间，全国楼市延续了去年第四季度以来的止跌企稳势头。中指研究院统计数据显示，2024年第四季度以来，核心城市房地产（房地产行业分析报告）市场活跃度明显提升，成交量持续改善，市场信心有所恢复。
从全国主要城市的表现来看，近期，广州多楼盘推出新春暖场活动，包括推出新春特价房、限时折扣优惠、家电礼包、物管费礼包等优惠措施。得益于广州限购政策全面放开，以及开发商推出的各项优惠政策，春节假期期间部分项目案场氛围较好，吸引了较多客户到访，从项目销售人员反馈来看，客户心态出现积极变化。从网签数据来看，广州春节假期期间新房成交较去年春节假期增长47%。
据悉，广州去年9月29日出台楼市新政，全面取消限购。在一系列政策推动下，去年第四季度广州新房销售面积同比增幅超60%。二手房方面，去年第四季度广州二手住宅成交套数同比增长18%，其中2024年12月二手住宅成交超1.1万套，创近43个月新高（2021年6月以来）。进入2025年，广州市场延续较高活跃度，1月新房销售面积为55万平方米，同比增长57%。
去年第四季度以来，北京房地产市场同样持续回暖，去年第四季度新房、二手房成交量同比分别增长8%、60%。进入2025年1月，市场持续延续修复行情，二手房成交12480套，同比持平。春节假期期间，北京大多数楼盘“不打烊”，利用假期窗口进行销售。从市场表现来看，受假期因素影响，楼盘来访及认购较节前有所减少，价格未出现明显变化，整体市场表现相对平稳。从网签数据来看，春节假期期间，北京新房网签成交量较去年春节假期增长约5%。
上海房地产市场近期同样呈现持续改善状态，去年第四季度新房销售面积同比增长17%。二手房方面，2024年第四季度二手住宅成交套数同比增长73%，2024年12月二手住宅成交套数超2.5万套，创近42个月新高（2021年7月以来）。2025年1月，上海新房销售面积为72万平方米，受假期因素影响，同比下降15%，二手房成交1.8万套，同比增长12%。
除一线城市外，春节假期期间，成都在二线城市中楼市活跃度较高，网签成交量较去年春节假期大幅增长，南京、武汉等城市增长同样明显。