2月18日，成都成华区崔家店板块72亩“住兼商”地块成功出让。该地块竞争激烈，吸引华润置地、中海地产、绿城、越秀地产、招商蛇口、中国金茂共6家企业参与，最终由华润置地以楼面价1.77万元/平方米竞得，成交总价为17.08亿元，溢价率为28.26%。此前的1月27日，成都成华区成交的另一宗宅地同样竞争激烈，中海地产、招商蛇口、华润置地、龙湖、建发房产等多家房企参与竞拍，最终华润置地以楼面价2.04万元/平方米、溢价率51.11%竞得。
一些热点地区春节后的首场土拍出现高溢价地块。2月14日，杭州土地（土地使用权转让行业分析报告）市场迎来3宗涉宅用地出让，2宗位于余杭区、1宗位于临平区，总出让面积8.44万平方米，总规划建筑面积9.69万平方米，总起始价约12.3亿元。最终3宗地块中2宗溢价成交，最高溢价率为65.11%，1宗底价成交，合计出让总金额为15.3亿元，平均溢价率为23.39%。
部分热点地区春节后已经完成多宗地块出让。2月11日，北京出让一宗朝阳区三间房乡涉宅组合用地，吸引多家房企角逐。最终，在经过103轮竞价后，金茂和保利发展组成的联合体以87.295亿元的价格成功竞得该地块，溢价率为10.5%。此外，2月8日，北京以底价28.01亿元成功出让石景山一宗地块，住宅部分成交楼面价为3.7万元/平方米。
2024年四季度以来，一线及核心二线城市的住房市场在成交量方面呈现企稳态势，市场情绪明显好转，房企信心亦有所增强。进入2025年，地方政府积极响应市场需求，推出了不少位于核心地段、配套设施完善的优质地块。这些地块凭借优质的地理位置和较大的开发潜力，进一步激发了房企参与土地竞拍的热情。