先说内需潜力。在房地产(房地产行业分析报告)市场供求关系发生重大变化的背景下,推进“好房子”建设、增加优质供给,将带动更多改善性需求入市,提振住房消费,推动房地产市场进一步回稳。不仅如此,“好房子”建设也将带来大量旧房改造、适老化改造等装饰装修需求,进一步激发内需潜力。
再看产业发展。建筑业是国民经济重要支柱产业,产业链长、涉及面广、关联度高。“好房子”建设,涵盖设计、建造、使用、服务等各环节,能有效推动产品体系和服务模式创新,有力带动上下游产业发展。保温、防水的高性能材料,缩短工期、便于维保的装配式装修,自动调节室内环境的智能家居,便民菜店、托儿所、保洁维修等配套服务,都将成为拉动经济增长的新动能。
而对已告别“高负债、高杠杆、高周转”模式的房地产企业来说,建设“好房子”也将开启新的发展空间,助推企业转向更加追求高质量、新科技、好服务的“新赛道”。
建设“好房子”,涉及好设计、好材料、好建造、好服务,是一个系统工程,需要社会各方共同参与、共同努力。随着建筑业持续向工业化、数字化和绿色化转型,材料、建造等环节有望进一步降本提质,能大大降低“好房子”建设成本。普通家庭住“好房子”,就不会太遥远。