一季度全国至少已有66个省市出台124次稳市场政策，包括取消限售、加大公积金贷款支持力度、加大“以旧换新”力度等。合肥市住房公积金管理委员会办公室发布了关于进一步优化住房公积金政策的通知，取消住房公积金贷款对普通住宅与非普通住宅的区分标准。扩大保障性住房公积金覆盖范围，将购买保障性住房的首付比例降至15%，可贷额度计算上浮20%（且不超最高限额），切实降低刚需群体购房门槛。
在鼓励居民住房消费方面提出多项举措，包括支持房地产（房地产行业分析报告）企业通过特惠价、一次性补助、装修礼包、送家具家电等各种优惠让利措施，促进商品房销售；用足用好公积金贷款提额、个人所得税退税等优惠政策，支持购房家庭“以旧换新”“以小换大”，释放群众改善性住房需求潜力等。明确实施住房消费促进行动，通过“需求端松绑+供给端优化”双管齐下，激活市场活力，满足群众多样化需求，为房地产市场的稳健发展注入新动能。
上述政策不仅能巩固去年四季度以来的企稳成果，更将为今年二季度市场行情注入强劲动能，助力行业复苏向纵深发展。当前多地密集解除限购、限售双重约束，正在构建更为宽松的交易环境，有效提振了市场信心，尤其缓解了购房者对资产流动性的顾虑，推动购房意愿升温。结合今年一季度全国房地产市场止跌回稳的态势，叠加重点城市土拍市场出现的积极信号，他认为，今年二季度购房交易活跃度有望延续上行趋势。
3月以来，部分热点城市住房成交量明显回升。上海易居房地产研究院数据显示，3月份，在全国50个样本城市中，一线、二线及三四线城市新建商品住宅成交面积环比增速分别为111%、101%及67%。