从去年四季度以来，中央强调要推动房地产（房地产行业分析报告）市场止跌回稳，相关部门制定了一系列政策，改善房地产投资，加大城市老旧小区改造，加大保障房建设力度，对房地产企业提出“白名单”制度，给予金融贷款支持。综合来看，政策效应持续显现。
房地产市场现在还处在调整阶段，房地产的需求还需要进一步释放。从发展空间看，中国的消费结构总体上还处在升级过程中，城镇化并没有完成，房地产市场成长空间巨大，居民对绿色、宽敞、舒服的“好房子”市场需求较大。下一步，要认真贯彻落实好中央关于促进房地产止跌回稳的一系列政策措施，持续加大“好房子”建设力度，积极构建房地产发展新模式，促进房地产持续健康发展。
3月房价数据清晰地反映了楼市在政策托底作用下呈现出的结构性复苏态势，有力地验证了“政策底”向“市场底”传导的实际效果。然而，供需关系的根本性改善并非一蹴而就，仍需一定时间。城市间的分化现象仍将是长期存在的主题，后续需要密切关注政策落实效果与经济环境之间的联动性，以便更好把握楼市发展动态。商品住宅市场呈现多维度积极变化，房地产市场保持了止跌回稳的积极势头。
一线城市新房价格连续4个月环比反弹，二线城市止跌态势明显，楼市止跌回稳的基础在不断夯实。市场信心的确在修复，二手房成交周期缩短、在架时长连续回落，显示购房者加速入市。全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1至2月份收窄2.1个百分点；新建商品房销售额20798亿元，下降2.1%，降幅收窄0.5个百分点。