前期，有关部门已明确支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地。今年以来，已有多地公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地，尤其是进入二季度，各地披露的拟收储地块数量和金额明显增多。
据中指研究院统计，今年1至2月各地公示地块数量合计393宗，拟收储金额超580亿元；3月以来，各地公示节奏持续加快，3月公示地块超830宗，较2月增加超460宗，总金额超1000亿元，4月公示地块超1500宗，超1至3月累计公示总量，总金额超1700亿元。
上述统计显示，截至5月20日，全国各地公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地的数量接近3000宗，总面积超1.33亿平方米，总金额超3500亿元。
当前各地已公示的拟收储地块中，绝大多数为地方国企地块，未来央企、民企也可加强与地方政府沟通协商，加快存量闲置土地盘活，改善自身土地储备结构，这也有利于更好改善市场供求关系，助力巩固房地产市场稳定态势。
从专项债实际发行规模来看，企业预警通数据显示，截至目前，今年以来已有北京、广东、四川等多地发行用于土地储备、收回收购存量闲置土地（土地使用权转让行业分析报告）的专项债券，规模合计超过1000亿元。
土储专项债可以在资金方面给予地方政府收回收购土地重要支持，并有助于改善房企资金状况，提高其经营能力，加快盘活存量土地，从土地端对房地产市场止跌回稳起到推动作用。