近年来，广州城市更新坚持“政府引导、市场运作、公众参与”，构建多元合作，满足多元需求，达成多元化目标。当前，广州正探索解决城市更新与保障性住房结合发展、与产业转型齐头并进、与危旧房改造整合提升、与历史文化传承融合互促、与“百千万工程”相互促进等重点课题。
广州计划通过城中村改造，为新市民和青年人提供可负担、更宜居的住房，同时保证村民的租金收入，运营企业实现保本微利，形成社区经济生态循环，为真正解决超大城市租房贵、住房难的问题提供可实施路径。广州要实现城市更新与产业转型双赢的目标，城中村改造要保育优势传统产业，推动产业转型升级。
以海珠区康乐鹭江片区为例，该区首次在城中村改造中提出配置综合产业用地，为优质企业就地升级提供了产业载体保障，预计改造后片区可提供144.83万平方米产业空间。该项目首开区为纺织服装产业发展预留产业空间，拟打造SOHO中央版坊产业功能专区，构建纺织服装设计制版中心，汇聚设计师品牌、服装（服装行业分析报告）公司进驻，带动规模化时尚创意产业发展。
是广州市首个批复的做地方案，在广州城市更新进程中也具有历史意义。越秀区的广州火车站片区，采用“做地＋有机更新”方式，优先启动土地整备，改造将采用收储+微改+局部改造等相结合的方式进行。该片区近期规划将打造1个具有国际竞争力的“消费+时尚+定制”新型商贸产业生态，中远期将形成“枢纽+时尚、文化、健康、金融、科创、专业服务”6大产业集群，远期将打造湾区新总部经济与国际服务中心2大国际中心。