在城镇老旧小区改造上，不仅要把现有的老旧小区改造好，还要着眼长远，加快建立体检查病、改造治病的住宅小区有序更新改造机制，针对性实施房屋建筑、基础设施、服务设施以及无障碍环境建设和适老化改造。
自然资源部门在健全规划编制管理、配套土地管理支持政策方案（方案行业分析报告）等方面作出具体部署，指导各地自然资源部门支持老旧小区改造工作。老旧小区改造需要提高规划编制的适应性和对市场的响应性，使规划好用、能用、管用。同时，将梳理老旧小区内及周边的存量空间资源资产，了解居民需求期盼和现实困难，明确改造中应当补足的养老托育、社区助餐、公共停车、充电装置等公共服务设施短板。
房屋体检、房屋养老金、房屋保险这3项制度正在抓紧研究建立，为小区房屋安全使用提供全生命周期安全保障。3项制度相互联系、互为衔接，目的是给房屋提供全生命周期安全保障。据了解，已有一些地区开展上述3项制度的试点工作。
山东省烟台市提出探索引入城市住宅养老金、城市住宅体检、城市住宅保险3项制度。城市住宅养老金探索通过列入土地出让成本、财政预算拨款和建设单位缴纳、个人缴纳等方式筹集资金，用于房屋体检、购买房屋保险、公共部位维修补贴等，由公共账户和个人账户组成，共同构成房屋全生命周期管理的资金保障体系。目标是到2025年，将全面构建覆盖房屋全生命周期的质量安全管理制度体系，整体提升房屋建设质量和安全管理水平。
青海省鼓励各地在公租房、保障性租赁住房、城镇老旧小区改造等城镇保障性安居工程项目中开展3项制度探索试点。今年5月，中国大地财产保险股份有限公司青海分公司与当地相关部门签订保险服务协议，为西宁市城北区民欣园等2个公租房小区和城中区4个老旧小区提供保险服务。住房城乡建设部门将会同有关部门，以让人民群众住上更好的房子为基点，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，打造城镇老旧小区改造升级版，为人民群众创造更高品质的生活空间。