2024年上半年(1-6月)全国新开业的商业项目数量达131个(不含专业市场、家居商场、酒店及写字楼、京东MALL，商业建筑面积≥2万㎡)，同比上涨4.8%。新增商业建筑面积1053.93万㎡，平均单体建筑面积约8.05万㎡。(总表在文末)
在行业整体迎来调整期的特殊时刻，从中也能看出一些趋势：
其一，实力洗牌，格局变了。房地产名企“暴雷”不断，地产行业的“二八定律”逐渐由以前的“国企二民企八”转变为“民企二国企八”，虽然商业地产还未完全尽显，但国企、央企的扩张速度明显提升，而以往强势的民企巨头则在退缩。
其二，消费升级，标签化明显。在激烈的市场竞争下，购物中心们都在“求新”，以建筑艺术赋能也好，从业态上创新也罢，购物中心的“标签”属性越来越强。比如谷子店为主打的二次元商场、上海首个啤酒文化主题商业综合体力波·九坊、生态与商业一体化的公园型商场等。
其三，商业旧改盛行。一方面新土地供应缩量，且企业开发愈发谨慎，另一方面城市商业存量激增，改造空间充足，因此商业的更新风口越吹越大。当然，这给一些大企业提供了机会。
今年上半年，全国新开商业项目数量达131个，同比去年有略微增长4.8%。从近五年的变化上看，除了2020年因疫情开始和2022年全国多地散发导致封控影响开业外，其余三年同比均录得增长。
