将养老产业纳入信贷业务重点支持领域,加强考核,配置激励费用,激发各级机构开展养老产业信贷业务的积极性。全行在养老服务领域开展多项探索创新,推出多个专项贷款产品,更好满足机构养老、社区养老、居家养老、医养结合等不同场景资金需求。
围绕养老产业链中的设备器械、食品药品、养老机构、养老地产、老年用品等领域,中信银行主动对接政府普惠养老产业项目,并针对养老产业经营和现金流特点,创新信贷、股权、REITs等业务模式,加大对养老产业的资金支持,积极助力养老产业迭代升级。
在广义的养老金融主题之下,金融机构可探索逐步打通G端(政府端)、B端(企业端)、C端(消费者端)的服务,整合针对G端的账户管理、托管等服务,针对B端的信贷融资服务,针对C端的个人养老金投资服务,积极对接政府各类扶持政策,努力提升数字化水平,利用信息流、资金流的融合提升服务质效。
金融机构要依据市场化原则,以优质的养老金融服务,支持养老服务改革发展。商业银行应及时更新养老服务产业信贷指引,创新以养老项目相关固定资产为抵押或以养老项目应收账款为质押的信贷产品,加强与政策性担保机构联动,持续加大对养老服务小微企业的信贷支持。
如果以专项债券(债券行业分析报告)融资购置或建设养老服务项目房产等基础设施,可带动商业银行加大针对养老托育项目的抵押信贷投放规模。此外,加大政府性融资担保对养老服务小微企业担保支持力度,可以直接提升其获取银行信贷支持的力度;通过政府性再担保机构引导商业性担保和民间互助性担保加大对养老服务小微企业的担保支持力度,亦可帮助此类企业获取银行信贷支持。