在湖北今年建设32.86万套保障房任务中，截至5月底，全省开工率为49.67%。
据介绍，今年，湖北省保障住房的任务为36.86万套，除新增发放租赁住房补贴4万户以外，实物建筑任务为32.86万套，包括：新增廉租住房3.5万套，新增公租房9万套，新建经济适用住房3万套，新建限价商品住房2万套，城市棚户区改造10万户，国有工矿棚户区改造2万户，林业棚户区(危旧房)改造1.1万户，垦区危房改造2.26万户。
据悉，资金短缺是影响各地保障房建设进度的主要阻力。目前保障房和商品房的开发贷款都属于房地产开发贷款，被纳入楼市调控范围，这是保障房贷款受限的关键因素。面对保障房的资金缺口，湖北今年起开始探索多种融资渠道，比如省住建厅与建设银行湖北省分行合作，向保障性住房建设和个人住房消费提供不少于500亿元的资金总额，其中建设银行筹措资金不少于300亿元。目前，该行已通过开发股权类、委托贷款类理财产品融资工具，帮助解决湖北省保障房建设项目融资10亿元。
同时，国开行湖北省分行针对部分保障性住房建设项目“还建地块与商业地块捆绑”的情况，以商业地块房地产开发收入作为还款来源，以商业地块的土地作为抵押的信用结构，目前对3个保障房项目累计授信19.85亿元。
此外，武汉住房公积金中心首批5亿元公积金委托贷款也于近日发放到位，用于青山棚户区改造和罗家港经济适用房项目。湖北省政府还将考虑通过税费优惠等措施，吸引部分社会资金参与保障房的建设和运营。
（责任编辑：李莎）