调控之下，北京房山区域的供应并没有慢下来，相反开发商正以更快的速度寻求突围。据数据显示，今年以来房山区供应的项目合计16个，共计提供住宅6085套，截至昨日（7月14日），签约套数已达4332套，签约率高达71.2%。而同一时期，北京全市的签约量不足五成，通州的签约量更是不足两成。
房山住宅供应井喷
据调查发现，今年6月单月，房山区商品房住宅供应项目合计8个，提供住宅合计为2700套，接近前5个月的总和。这次房山一共推出了126套房源，现在已经签约了近50套，成交均价在15000元/平方米左右。相比于今年2月那次开盘销售的价格变化不大。该项目此次开盘不到一个月，但是成交量依然可观。
据介绍，长阳区域新入市的项目不少，相互之间的竞争也很激烈。位于长阳镇房山线长阳站附近的一项目于6月底刚刚开盘，据其销售人员介绍，目前签约均价大约在14000元/平方米。
今年房山区供应项目已签约的4332套住宅平均单套面积仅为91.5平方米，平均单价也仅为14048元/平方米。这样核算下来，单套总价在150万元以内，恰好适合目前市场上的刚需。
（责任编辑：李莎）