统计数据显示，2012年北京住宅总签约套数达到23万套，与2011年相比上涨了36.9%，其中，新房成交量为9.4万套，二手房成交量为13.6万套，房价整体依然保持相对稳定。
数据显示，2012年北京的二手住房成交量相当于新房的1.4倍，住宅成交均价整体保持稳定，北京新建商品成交均价为2.07万元/平方米，与去年相比下降了7.6个百分点。
业内人士表示，从目前来看，年末房地产（房地产行业分析报告）市场出现了一波翘尾行情，受此影响成交量出现明显增长趋势，但涨幅是具有阶段性的，且幅度相对有限，预计随着时间的推移影响力将逐渐弱化。
（责任编辑：沈鑫雨）